فروش آپارتمان در عظیمیه کرج به قیمت نیاوران و فرمانیه! - وبلاگ نخبگان

به گزارش وبلاگ نخبگان، خبرنگاران- قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج به خیلی از محله های گرانقیمت تهران طعنه می زند. الان که به تابستان یعنی پیک جابجایی ها رسیدیم، فروشنده های زیادی در عظیمیه کرج بابت واحد های لوکس و نوساز به متری 120، 130 و 140 میلیون فکر می نمایند و برای پنت هاوس ها پای اعداد و ارقام شگفت انگیزی را وسط می کشند. برای اینکه معنی این عدد ها را متوجه شوید، کافی است بدانید همین الان در رنج متری 120 تا 140 میلیون، آپارتمان های فول امکانات زیادی را در نیاوران و فرمانیه و بقیه محله های گرانقیمت تهران برای فروش گذاشتند. البته وقتی سراغ مقرون به صرفه ترین واحد های قدیمی ساز عظیمیه کرج می رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده ها برای خانه هایی که زمان زیادی از عمربنای آن ها می گذرد یا از امکانات مهمی مثل آسانسور محروم هستند، به متری 30 تا 40 میلیون می رسد. عظیمیه به خاطر موقعیت جغرافیایی و نزدیک بودن به تهران اهمیت زیادی در بازار مسکن کرج دارد و مثل جهانشهر و گوهردشت و مهرشهر جزو محله های گرانقیمت این شهر است.

گران ترین آپارتما ن در عظیمیه کرج

قیمت پنت هاوس 300 متری در عظیمیه کرج و به طور دقیق بلوار گلستان از طرف فروشنده 300 میلیارد اعلام شده که به این ترتیب ارزش هر متر ناقابل یک میلیارد است. چهارتا پارکینگ، چهارتا اتاق خواب و سه تا تراس دارد. استخر و جکوزی اختصاصی داخل تراس، ارتفاع پنج متری پنت هاوس و آشپزخانه فرنیش بخشی از امکانات آن است و در قسمت مشاعات ساختمان به چیز هایی مثل روف گاردن و استخر و سالن ورزشی اشاره شده است.

آپارتمانی 105 متری 14 میلیارد فروخته می شود و فروشنده بابت هر متر این خانه رقمی نزدیک 133 میلیون درنظر گرفته. دقیقا یک خانه دوخوابه و 85 متری را در نیاوران با همین قیمت آگهی نموده اند که به قول املاکی ها فول امکانات است و علاوه بر پارکینگ و انباری، آسانسور هم دارد. البته داشتن استخر، سونا، جکوزی، اتاق خواب مستر و ... در بالارفتن قیمت این خانه در عظیمیه کرج تاثیر داشته است و فروشنده آن را به نام کلید نخورده می فروشد.

مالک دیگری بابت آپارتمان سه خوابه و 170 متری، 22 میلیارد و 500 میلیون تومان می خواهد. یعنی متری چند؟ متری 132 میلیون و 325 هزار تومان! آنطور که فروشنده در آگهی شرح داده، باید داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری را جزو مهمترین آپشن های این واحد بدانیم که اگر آگهی های پلتفرم های آنلاین را ملاک قرار بدهیم، با همین پول امکان خرید یک خانه سه خوابه در نیاوران و فرمانیه وجود دارد. مورد هایی که تا اینجا آنالیز کردیم جزوگران ترین آپارتمان های مسکونی در عظیمیه کرج بودند، اما آن طرف کف قیمت خانه در این محدوده از کرج تقریبا به متری 30 تا 40 میلیون رسیده است.

مقرون به صرفه ترین آپارتمان در عظیمیه کرج

قیمت آپارتمانی 81 متری که حدود 20 سال از عمربنای آن می گذرد، سه میلیارد و 270 میلیون اعلام شده است. وقتی سراغ ماشین حساب می رویم، متوجه می شویم قیمت پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری 40 میلیون و 370 هزار تومان است. علاوه بر عمربنای بالا، نداشتن آسانسور برای خانه ای که در طبقه سوم قرار گرفته است، یک ایراد بزرگ است و به همین دلیل جزو مقرون به صرفه ترین واحد های عظیمیه کرج محسوب می شود.

مالک آپارتمان 92 متری است در عظیمیه کرج حاضر است در ازای سه میلیارد واحدش را بفروشد. به این ترتیب فروشنده چشم انتظار خریداری است که بتواند بابت هر متر 32 میلیون و 608 هزار تومان بپردازد. عمر بنای واحد به سال 71 برمی شود و از یک طرف دیگر با اینکه طبقه چهار قرار گرفته است، در ساختمان خبری از آسانسور نیست. از این مدل آگهی ها در عظیمیه کرج زیاد است. واحد 80 متری با عمر بنا 19 سال درحالی دو میلیارد و 600 میلیون آگهی نموده اند که خریدار بابت خانه ای که آسانسور ندارد باید متری 32 میلیون و 500 هزار تومان بدهد. یا واحد 85 متری که 15 سال پیش ساخته شده و الان بدون آسانسور و پارکینگ، سه میلیارد و 250 میلیون یعنی متری 38 میلیون و تقریبا 200 هزار تومان فروخته می شود.

بودجه مورد احتیاج برای خرید یک خانه معمولی در عظیمیه کرج

آپارتمانی 80 متری در عظیمیه کرج با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ سه میلیارد و 850 میلیون فروخته می شود. به زبان ساده فروشنده روی رقم متری 48 میلیون و 125 هزار تومان حساب باز نموده است. واحدی که تقریبا 9 سال از زمان ساختش می گذرد و به خاطر امکاناتی که دارد یک خانه معمولی در عظیمیه به شمار میرود.

قیمت آپارتمان 100 متری با 20 سال عمر بنا درحالی پنج میلیارد اعلام شده که واحد از نعمت آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است و مالک رقم پیشنهادی خودش بابت هر متر را به 50 میلیون تومان رسانده است. خرید آپارتمان 89 متری با 16 سال سن بنا و امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ چهار میلیارد و 750 میلیون یعنی متری 53 میلیون و 370 هزار تومان هزینه دارد و فروشنده دیگری ملک 85 متری خودش را که از نظر امکانات مشابه مورد قبلی است، سه میلیارد و 850 میلیون تومان آگهی نموده است.

تازه ترین ارقام پیشنهادی برای آپارتمان مسکونی در عظیمیه کرج