تفاهمنامه ساخت مسکن کارکنان شهرداری امضا شد ، ساخت 2500 واحد مسکونی در این منطقه تهران ، میزان آورده متقاضیان چقدر است؟ - وبلاگ نخبگان

به گزارش وبلاگ نخبگان، رئیس بنیاد مسکن با بیان این که قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکن پروژه های مشارکتی تعیین نیست، گفت: هزینه ساخت خانه های یک طبقه روستایی برای هر مترمربع حدود 6 میلیون تومان است.

به گزارش وبلاگ نخبگان، اکبر نیکزاد در مراسم امضای تفاهمنامه ساخت 2500 واحد مسکونی در منطقه 18 تهران با اشاره به همکاری مناسب با شهرداری برای اجرای پروژه های مشارکتی، اظهار کرد: بنیاد مسکن و شهرداری تهران تفاهمنامه ساخت 10 هزار واحد مسکونی را امضا کرده اند که با احتساب 2000 واحدی که فردا در محله های الگو ساخت آن آغاز می شود حدود 15 هزار واحد به صورت مشارکتی ساخته خواهد شد.

وی با بیان این که دیدگاه ما در ساخت و سازها مدرن، فنی و مطابق با الگوی اسلامی است، افزود: از محل سود ساخت و سازها، منابع مالی به حساب 100 حضرت امام (ره) واریز می شود و آنرا صرف پروژه های محرومیت زدایی در سراسر کشور می کنیم.

نیکزاد با اشاره به این که درآمدهای شهرداری خطی نیست و بعضاً سینوسی است، افزود: در برخی ماه ها که شهرداری در پرداخت حقوق کارمندان و خادمان مردم به مشکل می خورد، بانک شهر حقوق ها را پرداخت می کند.

رئیس بنیاد مسکن در پاسخ به این پرسش مبنی بر این که قیمت تمام شده واحدهایی که قرار است برای کارکنان شهرداری ساخته شود چه میزانی است، گفت: هزینه های ساخت مسکن به مولفه های مختلفی بستگی دارد؛ نرخ مصالح ساختمانی، دستمزدها و... ثابت نیست و عملیات اجرایی ساخت و ساز مسکن چه در پروژه های نهضت ملی مسکن و چه در طرح های مشارکتی را با نرخ های موجود پیش می بریم. زمانیکه پروژه به پیشرفت 70 تا 80 درصدی برسد، قیمت تمام شده را می توان برآورد کرد.

نیکزاد با بیان این که هزینه ساخت خانه های یک طبقه روستایی برای هر مترمربع حدود 6 میلیون تومان است، شرح داد: در برخی پروژه ها نیروی کار به میزان کافی نداریم و همین مسئله هزینه ها را افزایش می دهد.

وی همچنین با اشاره به این که در پروژه های مشارکتی باغ آذر زمین و پروانه را شهرداری تامین می کند، اظهار کرد: سهم بنیاد مسکن از این پروژه 52 درصد و شهرداری 48 درصد است. اصلی ترین برنامه در این پروژه نیز خانه دار کردن ساکنان اطراف بافت فرسوده است که شهرداری در قبال یک متر بافت فرسوده به آنها 1.5 متر آپارتمان تحویل می دهد.

بر اساس تفاهمنامه امروز، ساخت 2500 واحد مسکونی در منطقه 18 تهران طی 60 ماه انجام می شود. میزان سرمایه گذاری در این پروژه 4140 میلیارد تومان است که 47 درصد آنرا (1946 میلیارد تومان) بنیاد مسکن تامین خواهد کرد.

متقاضیان این پروژه ها به قیمت امروز باید حدود یک میلیارد تومان آورده داشته باشند. 550 میلیون تومان تسهیلات 23 درصدی برای ساخت این پروژه ها از سوی بانک عامل پرداخت خواهد شد.