چرا میلیاردر ها به مزایده ایران مال نرفتند؟ - وبلاگ نخبگان

به گزارش وبلاگ نخبگان، روزنامه هفت صبح نوشت: روز چهارشنبه قرار بود پاکت های سرمایه گذارانی که چشم به ایران مال دوخته بودند باز گردد؛ پاکت هایی که حاوی قیمت خرید پیشنهادی آن ها برای این پروژه بزرگ تجاری غرب تهران بود. بااین حال جلسه میلیاردر ها در ولنجک برگزار نشد. از ابتدا قرار بود مراسم مزایده به این شکل برگزار گردد: اول خریداران تا روز یکشنبه هفته گذشته، قیمت پیشنهادی خود را در یک پاکت به ولنجک، ساختمان اصلی بانک آینده بفرستند.

بعد روز یکشنبه پاکت ها باز و مبالغ پیشنهادی خوانده گردد؛ اتفاقی که تا یک ساعت پس از ساعت مقرر هم نیفتاد. البته روابط عمومی بانک آینده توضیحی درباره این موضوع نداده است، اما نگهبان ساختمان اصلی این بانک صبح روز چهارشنبه، بعد از یک ساعت تاخیر حدس زده که دیگر این مزایده برگزار نگردد. از طرف دیگر این بانک اطلاع نداده که تعداد درخواست هایی که برایشان ارسال شده، چند پاکت و شامل چه مبالغی بوده، اما معاون اقتصادی آن قبلا گفته بود که آن ها درخواست هایی داشته اند که نشان می دهد بالاخره این بانک در فروختن ایران مال پیروز خواهد شد.

85 هزار میلیارد تومان، نقدی یا قسطی

شهریورماه بانک آینده خبر داد که میخواهد سهام شرکت ایران مال را به زودی وارد بورس کند؛ سپس این خبر از سایت این بانک حذف شد و تصمیم به کل تغییر کرد. دو هفته قبل آگهی فروش این پروژه با قیمت 85 هزار میلیارد تومان منتشر شد؛ آگهی ای که بر اساس آن خریداران می توانستند قسطی یا یکجا تا صددرصد سهام این مجموعه عظیم را بخرند.

حالا هرکسی که می خواست مالک جدید ایران مال گردد باید حداقل چقدر پول داشته باشد؟ بر اساس آگهی مزایده، حداقل میزان سهام قابل واگذاری به خریدار، 10 درصد است؛ یعنی برای ورود به این معامله سرمایه گذار باید حداقل هشت هزار و 500 میلیارد تومان پول داشته باشد.

حالا چرا بانک آینده تصمیم گرفت ایران مال را بفروشد؟ شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی پیش از این هم تصویب نموده بودند که بانک ها باید از بنگاه داری خارج شوند. به خاطر همین اول زمزمه هایی از عرضه اولیه سهام آن در بورس و بعد فروش صددرصدی آن به شکل مزایده مطرح شد.

بانک آینده چه ربطی به ایران مال دارد؟

ایران مال پروژه عظیم تجاری و تفریحی است که قرار بود یکی از پنج مرکز خرید عظیم جهان و عظیم ترین مرکز خرید خاورمیانه باشد. داخل آن از سینما، مجموعه استخر و اسپا، استادیوم چندمنظوره و سالن های اسکواش و پیست پاتیناژ پیدا می گردد تا هتل و کتابخانه و نمایشگاه خودرو و شهربازی. افتتاح ایران مال با دشوارتر شدن تحریم ها بر ایران همزمان شد و ایران مال نتوانست برند های مطلوب و جهانی را برای تاسیس شعبه در ایران پای میز مذاکره بیاورد.

شرکت ها تمایلی برای حضور در این مجموعه نشان ندادند و اینطور هم واحد های تجاری آن راه اندازی نشد. این بنا با وسعت 27 هکتار متعلق به بانک آینده است. 14 شهریور سال جاری بانک آینده در سایت خود خبر داد که تمام سهام آن به این بانک تعلق دارد. چگونه این مجموعه به بانک آینده واگذار شد؟ هشتم مرداد سال جاری ایران مال اعلام نمود که بیش از 32 هزار میلیارد بدهی به بانک آینده دارد و قرار شد که این بدهی، به صورت تملیک مجدد 98 درصدی سهام آن به همین ارزش صاف گردد.

85 هزار میلیارد تومان یعنی چه؟

روز چهارشنبه مزایده برگزار نشد، اما با مبلغی که بر این پروژه گذاشته شده، شاید سخت بتوانیم اسم آن را مزایده بگذاریم و احتمالا خریداری که توانایی سرمایه گذاری با این مبلغ را داشته باشد، پیشاپیش برنده این معامله است. مبلغی که آن را یک هیأت کارشناسی منتخب قوه قضائیه معین نموده اند. برای اینکه تصوری از این مقدار پول پیدا کنید، می توانیم آن را با نرخ همین امروز (حدود 25 هزار تومان) به دلار تبدیل کنیم.

85 هزار میلیارد تومان می گردد: 3.4 میلیارد دلار. فوربس گزارش داده که کل سرمایه زندگی دونالد ترامپ، 2.5 میلیارد دلار است. بر اساس آخرین گزارش این سایت، کل سرمایه کیم کارداشیان، سلبریتی ثروتمند و چهره اینستاگرامی 780 میلیون و کریس رونالدو 480 میلیون دلار است. قیمت پایه معین شده برای ایران مال تقریبا با همه دارایی های پاول دورف، بنیانگذار تلگرام برابری می نماید.